Предлагаме за продажба сграда с площ 240 кв.м в област Кавала. сграда има 2 нива. гледка към морето към планината към града към гората . Имотът разполага със следните екстри: климатик, паркомясто, градина, райграс, барбекю, гараж, отопление, складово помещение.

Продава се: Изключителен имот в Неа Ираклица, Кавала, само на 220 метра от морето

Представяме ви уникален имот на парцел от 700 кв.м., който съчетава комфорт, функционалност и изключително местоположение. Имотът се състои от два самостоятелни апартамента с обща площ от 240 кв.м. и предлага възможност за допълнително застрояване от 100 кв.м., което го прави идеален за частен дом или инвестиция.

#### Описание на сградата

- Апартамент на приземния етаж (80 кв.м.):

- 1 спалня

- Всекидневна с кухня в отворен план

- Баня с душ

- Отопление с нафта и пелети за пълна енергийна автономност

- Собствено паркомясто

- Първи етаж (160 кв.м.) - Недовършен:

- Първият етаж остава недовършен, предоставяйки уникалната възможност на новия собственик да го оформи изцяло според своите нужди и личен стил.

- Разполага с 3 просторни спални, идеални за удобен живот.

- Голяма всекидневна с кухня, изпълнена с естествена светлина, с панорамна гледка към морето, идеална за релакс.

- Баня за пълна функционалност.

- Ексклузивно паркомясто, осигуряващо комфорт и уединение.

#### Външно пространство

Заграденият парцел предлага:

- Поддържана тревна площ

- Беседка с барбекю за релакс

- Частни паркоместа за всеки апартамент

- Гараж с дистанционно управление

#### Локация

Имотът се намира само на 220 метра от плажа, осигурявайки лесен достъп до морето, както и спокойствие и уединение. Неа Ираклица е един от най-красивите райони на Кавала, идеален за живеене или туристическо използване.

Уникална възможност за тези, които търсят удобен имот близо до морето с много потенциал за разширяване!