Предлагаме за продажба 3-етажна къща с площ 235 кв.м в Солун. Мазе и се състои от една тоалетна, 2 складови помещения. Партер и се състои от хол, една кухня, баня с тоалетна. Първи етаж и се състои от 3 спални, една баня, една тоалетна. Къщата има фронтално изложение е с великолепна гледка към гората . Имотът разполага със следните екстри: камина, климатик, паркомясто, градина, отопление, алармена система, складово помещение.

Биоклиматична Къща в Хортиатис

Това е нова биоклиматична къща с площ 235 м², построена през 2016 г., предназначена да бъде основно жилище на семейството, проектирана от опитен архитект, който също е собственик на имота. Строителството и използваните материали са от отличен клас, а има снимки от всички етапи на строителството и всички данни за качеството на строителните материали.

Къщата се намира извън застроената част на града в района на Хортиатис, с директен достъп до главния провинциален път, на 60 м от спирка на ОАСТ, в тиха квартална зона с необезпокоявана гледка, приблизително 400 м от центъра на Хортиатис. Къщата е проектирана съгласно принципите на биоклиматичния дизайн и е ориентирана по оста север-юг. Това означава, че потреблението на енергия за отопление е минимално и през лятото няма нужда от климатизация, дори през горещините на 2024 г. Има предвидено място за климатик, но такъв никога не е монтиран. Работи със система за природен газ с две отделни отоплителни вериги (2 термостата), осигуряващи автономност на отоплението за всеки етаж.

Градината заема 1 декар и е изградена с декоративни растения, които цъфтят през всеки сезон и дървета, избрани с уважение към биологичното разнообразие на района. Значителна част от градината са плодовите дървета (череши, ябълки, дюни, сливи, вишни, малини, смокини, 5 отлични сорта маслодайни грозда) и зеленчуковата градина за онези, които обичат да живеят сред природата и да бъдат самодостатъчни със здравословни продукти.

Характеристики: Блиндирана врата, енергийно ефективна камина, алуминиеви прозорци с термична изолация и енергийно отразяващо стъкло, сертифицирани за въздушна изолация и топлопроводимост (λ), външни стени с дебелина 36 см и топлоизолация, енергиен сертификат B+, вътрешен достъп до покрива.

Разпределение на къщата:

• Партерен етаж (90 м²): Просторна всекидневна и трапезария с незабавна гледка към планината, дървена пергола, енергийно ефективна камина, WC с душ, голяма кухня с трапезария и покрит балкон. Подът е покрит с голямоформатни порцеланови плочки.
• Първи етаж (57 м²): Три големи спални (едната с собствено WC) и баня. Подът е изработен от дъбово дърво. Два балкона със зашеметяваща гледка, покрити и защитени.
• Изба (88 м²): WC инсталация, котелно помещение и две стаи с подготовка за камина. Подовото покритие не е завършено, което предоставя възможност за избор на завършващи материали. Има достатъчно естествена светлина и собствен вход.

Парцелът има достатъчно пространство за 2-3 паркинг места, както и външно място за два автомобила на гости.

Има възможност за промяна на разпределението на къщата и тя може да бъде разделена на две независими единици или използвана за дом с автономен офис, търговски площи и други.