Продажба - Вила 240 m² в Източен Пелопонес

Предлагаме за продажба 2-етажна вила с площ 240 кв.м в Източен Пелопонес. Партер и се състои от 4 спални, хол с кухня, една баня. Първи етаж и се състои от 3 спални, хол с кухня, една баня, баня с тоалетна. Вилата е с великолепна гледка към морето към планината към града към гората . Имотът разполага със следните екстри: слънчеви колектори за топла вода, камина, климатик, тенти, паркомясто, градина, райграс, барбекю, отопление, алармена система, складово помещение.

Продава се: вила в Източен Пелопонес

Цена: €1,500,000

В магическо място в Източен Пелопонес, в Арголида, само на 1 метър от морето, тази впечатляваща вила с площ 245 м² предлага уникална комбинация от лукс, уединение и природна красота. Построена през 2004 г. върху зелен парцел от 6 350 м² с 120 маслинови дървета, произвеждащи висококачествен зехтин, вилата се намира на първа линия с панорамна гледка към Арголическия залив, Нафплио и живописното село Кивери. Този имот не е просто къща, а частно убежище, което съчетава модерни удобства, инвестиционен потенциал и хармония с природата.

Характеристики на имота

Интериор:

Вилата се простира на два етажа (по 120 м² всеки), свързани с вътрешно стълбище, но с възможност за пълно разделяне на две независими единици.

• • Първи етаж:3 просторни спални с големи гардероби, климатик и гледка към Кивери и планините на Арголическия залив. Всички побират легла queen-size.
  • 2 бани: една голяма с вана и пералня, и една по-малка с хидромасажна колона.
  • Отворен хол с камина, комбиниран с напълно оборудвана кухня (хладилник, фурна, съдомиялна, микровълнова). Големите прозорци с двойно остъкляване предлагат необезпокояван изглед към морето, градината и Нафплио.
  • Партер:4 спални: една основна с климатик и три по-малки, една от които подходяща за легло queen-size.
  • 1 просторна баня.
  • Отворен хол с камина и модерна кухня, с директен изход към градината и зоната за барбекю.

Гъвкавост на етажите:

Двата етажа могат да функционират като едно жилище или като две независими единици с отделни входове, идеални за отдаване под наем чрез Airbnb, Booking.com или други платформи. Тази гъвкавост прави вилата перфектна както за семейна употреба, така и за туристически бизнес.

Екстериор и удобства:

• Частен плаж: Директен достъп до морето с сенчест киоск, шезлонги и душ.
• Градина: 6 350 м² с маслинова горичка, 10 различни вида дървета и сонда за напояване.
• Барбекю: Идеално за семейни събирания.
• Покрит паркинг: Капацитет за 3-4 автомобила.
• Допълнително жилище: Малка къща от 35 м² при входа, законна, но неремонтирана, която може да се превърне в къща за гости или самостоятелна единица за наем.
• Възможност за басейн: За още повече лукс.
• Сигурност: Ограден имот с алармена система.
• Wi-Fi: Високоскоростен безжичен интернет.

Ценна инвестиция

Тази вила се отличава със своята многостранност:

• Семеен дом: Идеална за големи семейства или почивки, с 7 спални и много пространство за игра и релакс.
• Ваканционен дом: Частно убежище до морето с дъх вземащи гледки.
• Туристически бизнес: Възможността за създаване на до три независими единици (два етажа + малката къща) предлага множество източници на доход от наем.

Местоположение

Вилата се намира в сърцето на Арголида, близо до историческия Нафплио, първата столица на съвременна Гърция, и е заобиколена от природна красота и археологически съкровища.

Разстояния:

• 175 км (2 часа) от международното летище Елефтериос Венизелос, Атина.
• 12 км (15 минути) от Нафплио.
• 12 км (18 минути) от античния театър и град Аргос.
• 30,1 км (37 минути) от археологическия обект Микена.
• 43,9 км (55 минути) от античния театър на Епидавър.
• 2 км (4 минути) от Кивери, живописно село, на 20 минути пеша.

Какво предлага регионът:

• Плажове: Идеални за плуване и водни спортове.
• История: Посещения на Паламиди, Микена и Епидавър.
• Природа: Туризъм и изследвания в планините и маслиновите горички.

Защо да изберете тази вила?

Със своето привилегировано местоположение на първа линия, луксозна конструкция, модерни удобства и неограничени възможности за инвестиции, тази вила е повече от жилище — това е инвестиция в бъдещето. Независимо дали търсите рай за семейството си или печеливш туристически бизнес, този имот съчетава всичко. Свържете се с нас, за да го разгледате отблизо и да изживеете абсолютния лукс до морето!