Продажба - Апартамент 45 m² в Кавала

Предлагаме за продажба aпартамент с площ 45 кв.м в Кавала в процес на изграждане. Апартаментът е разположен на партер и се състои от една спалня, хол с кухня, баня с тоалетна. Апартаментът има фронтално изложение. С гледка към морето . Имотът разполага със следните екстри: басейн за общо ползване, климатик, паркомясто.

Уникална инвестиционна възможност на първа линия – Годишна възвръщаемост над 11%

Представяме ви изключителна инвестиционна възможност в луксозен жилищен комплекс на самия морски бряг. Затворен тип с контрол на достъпа, високо ниво на комфорт и сигурност, както и отлична доходност. Това не е просто покупка на имот, а възможност да придобиете стабилен, печеливш и сигурен инвестиционен актив.

Партер – Студиа и Апартаменти с 1 Спалня (Секции A & B)

Открийте наличните имоти на партера в морския жилищен комплекс с директна гледка към морето. Комплексът се състои от две сгради (Секции A & B) и съчетава комфорт с уникална локация на първа линия.

Студиа (Секция A):

- Площ: 43,7 – 45,0 кв.м

- Цени: от 123.900€ до 132.100€

- Всички със самостоятелни балкони от 7,6 – 8,4 кв.м

Апартаменти с 1 спалня (Секции A & B):

- Площ: 62,7 – 65,5 кв.м

- Цени: от 189.900€ до 239.900€

- Всички с просторни балкони от 10,79 – 11,25 кв.м

Опционално паркомясто: Достъпно за покупка на цена от 18.000€.

Вижте също цените за 1 етаж и 2 етаж.

Доходност и инвестиционни предимства

- Потенциална годишна възвръщаемост над 11% от отдаване под наем

- Стабилни цени на имотите в района, които защитават вашата инвестиция

- Високо търсене поради ръста на туризма – Кавала отчита 22% ръст само за една година

- Очаквано годишно запълване: около 100 дни на имот

Ексклузивни характеристики на комплекса

- Локация на първа линия с директен достъп до плажа – без пътища, без нужда от автомобил

- Напълно ограден комплекс с 24-часова охрана и електронен достъп

- Басейн на покрива с морски изглед, бар, шезлонги и чадъри

- Почистващи и перални услуги за вашия имот

- Частни паркоместа (възможност за покупка)

- Сателитна телевизия (вкл. български канали) и интернет

Годишна такса поддръжка: 12 евро/м²

Включва:

- Почистване и поддръжка на общите части и градини

- Поддръжка на асансьорите, електричество и комунални разходи за общите части

- Осветление на вътрешните и външните общи зони

- Поливане и грижи за зелените площи

- Поддръжка на басейна, шезлонгите и чадърите

- Електронен контрол на достъпа (бариера, карти)

- Видеонаблюдение и мобилна охрана

- Организация и провеждане на общи събрания на собствениците

Реални цени за наем (на нощувка):

Студио

- Нисък сезон (1 май – 1 юни и 10 септември – 10 октомври): 80 евро

- Среден сезон (1 юни – 1 юли): 100 евро

- Висок сезон (1 юли – 10 септември): 150 евро

Апартамент с една спалня

- Нисък сезон: 110 евро

- Среден сезон: 140 евро

- Висок сезон: 180 евро

Местоположение с голям потенциал за растеж

Кавала е една от най-бързо развиващите се туристически дестинации в Европа с красиви плажове, богата история и активен културен живот. Съвременната ѝ инфраструктура включва пристанище, международно летище и отлична пътна мрежа, което я прави привлекателна както за туристи, така и за постоянно пребиваване.

Допълнителни обекти в имота

Освен двата жилищни комплекса, на същия парцел ще бъдат изградени:

- Петзвезден хотел

- Ресторант

- Бийч бар

Тези съоръжения значително ще повишат стойността на района и атрактивността на апартаментите. Освен това, собствениците на апартаменти ще имат възможност да поверят управлението и отдаването под наем на имота на самия хотел – за професионално обслужване и максимална възвръщаемост.

Горната информация се основава изключително на информацията, която собственика на имота е предоставил на нашата компания, която може да бъде обект на печатни грешки или промяна на цената от страна на собственика.
СЪГЛАСНО ЗАКОН 4072/2012 ПРИ ИЗВЪРШВАНЕ НА ОГЛЕД НА ИМОТ Е НЕОБХОДИМО ДА ПРЕДОСТАВИТЕ ВАШИТЕ ЛИЧНИ ДАННИ (ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР), КОИТО ТРЯБВА ДА БЪДАТ ПОСОЧЕНИ В ПРОТОКОЛА ЗА ОГЛЕД.
Локацията на картата в сайта не указва точното местоположение на имота, а общия район, в който се намира той. За попълнителна информация може да се свържете с наш сътрудник.